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CHAUFFAILLES(71170)

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Immeuble - 317m² - CHAUFFAILLES

220 000

Exclusivité
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Réf. 2878
  • Lieu :
    CHAUFFAILLES 71170
  • Surface : 317m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité le cabinet Giraud vous propose à la vente cet immeuble, situé dans le centre ville de Chauffailles , à 1h10 de Lyon , nombreux commerces à proximité et stationnement. Il se compose au rez de chaussée d'un appartement de type 3 d'une superficie de 67 m2 avec une parcelle de jardin non attenante, chauffage au gaz de ville, loué 410.00EUR (DPE D), un local professionnel d'environ 35 m2 , chauffage électrique , loué 180.00EUR, un studio meublé d'environ 25 m2 , chauffage électrique ,actuellement loué ponctuellement en Air Bnb (DPE en cours). Au 1 er étage on retrouve un appartement en duplex d'une surface de 57 m2, chauffage au gaz de ville, loué 407.81EUR avec une parcelle de jardin(DPE en cours) . Et pour compléter l'ensemble une maison T6 en duplex, chauffage au gaz de vilel, avec jardin attenant , un préau pour garer 2 véhicules loué 660.00EUR.(DPE E). Revenus annuels 19 894.44 EUR (hors loyer Air BnB), soit une belle rentabilité brute de 9.05%. Pas de gros travaux à prévoir, idéal investissement !! Son prix 220 000EUR FAI.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Immeuble

Composition

  • 317 m²

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021

Localisation

CHAUFFAILLES 71170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3 RUE DES MOULINS
42190 CHARLIEU

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