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Maisons à vendre - SOUILLAC (46200)

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SOUILLAC (46200)

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Maison 4 pièces - 113m²

146 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,2% TTC (134997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 56-3391
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'agence Hélène BOSREDON vous propose cette maison de 4 pièces d'une surface de 113 m² sur un terrain de 485 m², elle se situe dans un quartier paisible de Souillac (46200), offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

À l'intérieur, cette maison se compose en rdc d'une pièce commune avec cuisine aménagée, à l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc, idéale pour accueillir famille et amis.
Un garage indépendant, un terrain clos
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend avec une vue dégagée sur la vallée pour profiter des journées ensoleillées

Cette maison est également équipée d'un système de chauffage éco-énergétique grâce à une pompe à chaleur, récemment installée en décembre 2023, qui assure confort et économies.
Double vitrage
un assainissement individuel conforme

Le secteur est particulièrement bien desservi. Le Collège Le Puy d'Alon se trouve à moins de 10 minutes à pied, et la gare de Souillac est accessible en seulement 1 km. En voiture, vous êtes à 3 km de l'autoroute A20 et à 26 km de Brive-la-Gaillarde. Côté commodités, vous avez tout à portée de main : supermarché, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie et bibliothèque, pour répondre à tous vos besoins.

CONTACT Hélène BOSREDON 05.65.37.84.41- 06 75 29 15 36

Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    01/01/2021

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