Achat Maison 8 pièces 146m²
799 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 146m²
Réf. DS-PRI-NF-10399
Description du bien
Située dans un quartier très prisé d'Annecy Pringy, à seulement 1 km des commerces et de la gare (Léman Express pour Genève), accessible à pied ,cette maison offre un cadre de vie calme et agréable dans un secteur recherché.
Le terrain plat de 900 m², bien exposé, permet d'envisager de nombreux aménagements extérieurs et vous offre un bel espace de verdure.
La maison, bien entretenue au niveau extérieur, date des années 80 et propose plusieurs niveaux d'habitation :
Rez-de-jardin : Appartement T2 indépendant, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. Il dispose également d'un accès intérieur à la maison, ainsi qu'un accès indépendant. Ce niveau inclut également deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Premier niveau : Une belle pièce de vie exposée plein Sud, lumineuse et ouvrant sur une spacieuse terrasse de 40 m². La cuisine est équipée et peut facilement être ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre et des toilettes.
Deuxième niveau : Deux chambres, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau.
Des rafraîchissements sont à prévoir à l'intérieur pour personnaliser cette maison selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement calme et recherché à Annecy Pringy !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2370 € TTC / an et 3260 € TTC / an
Non communiqué
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54 ROUTE D ANNECY 74370 PRINGY