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CHARENTON LE PONT(94220) ✖

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Achat Appartement CHARENTON LE PONT(94220)

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Appartement 4 pièces - 72m² - CHARENTON LE PONT

567 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (540000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 45_CVVAP490014699
  • Lieu :
    CHARENTON LE PONT 94220
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE à Charenton écoles - Dans un immeuble bourgeois datant de 1910 à proximité immédiate des commerces, transports (métro ligne 8), écoles et du bois de Vincennes, venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales. Belle hauteur sous plafond, parquet chêne massif, moulures et cheminée, nul doute que vous serez charmés.
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud baigné de lumière, une cuisine et d'une coursive vitrée desservant 2 des 3 chambres, la salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduit par l'emplacement idéal de ce bien à 400 mètres du métro Chrenton écoles (ligne8) mais également par les prestations de cet appartement et sa modularité possible.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins.
Une grande cave vient compléter ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété ne faisant pas l'objet de procédure ( 5 lots principaux) - Montant moyen mensuel des charges : environ 256EUR
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE E : - CLASSE CLIMAT E: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410EUR et 1960EUR/an.
Le prix de vente est de 567000EUR honoraires d'agence inclus soit 540000EUR net vendeur et 27000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère : Vanessa CARRIO-CAZALET, Tél : 06.88.03.43.41, E-mail : vanessa.carrio@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 851347518.
Cette annonce vous est proposée par CARRIO Vanessa - - NoRSAC: 2019AC00472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (299 kWh/m² an)
    E (65 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    299
    65
    65
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1410 € TTC / an et 1960 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHARENTON LE PONT 94220

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Agence immobilière

MY FRENCH AGENT

1 BOULEVARD BERANGER
37000 TOURS

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