Achat Maison 3 pièces 80m² MESCHERS SUR GIRONDE 17132
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (245003 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 3 pièce(s) - 80m² - MESCHERS SUR GIRONDE
Réf. BA3752
Description du bien
A moins de 10 minutes de Meschers sur Gironde !
Profiter des balades à pied et des paysages à couper le souffle de l'estuaire de la Gironde à quelques mètres seulement de chez soi, vivre non loin des villages de pierres comme Talmont et Mortagne sur Gironde mais aussi des plages de sable de Meschers-sur-Gironde, Saint Georges de Didonne et Royan... Les agences LG IMMO vous offrent l'opportunité d'acquérir une maison idéalement située dans le quartier calme de Barzan Plage.
Édifiée sur un terrain de 400m2 et entourée d'allées pavées et de terrasses, cette maison correctement entretenue se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 27m2, d'une cuisine neuve de 9,4m2, d'une salle de bain de 5,2m2, wc séparé et buanderie ainsi que deux chambres de belle taille (11,5m2). Pour une vie dedans / dehors nous profiterons d'une longue véranda de 19m2 supplémentaires et nous disposerons de la praticité du garage ainsi que d'un espace couvert.
Les travaux récents (cuisine, poêle à granule, électricité, chauffe eau, réfection toiture, isolation des combles, peintures...) ainsi que les équipements présents comme les menuiseries en double vitrage et les volets roulants électriques et moustiquaires intégrées font de ce bien une valeur sûre et offrent la possibilité de poser immédiatement les valises.
Pour plus de détails ou programmer une découverte de ce bien, contactez Martine ROBIN au 0754102393 ou par mail à martine.robinlgimmo@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MESCHERS SUR GIRONDE (17132)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 613 € TTC / an et 829 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE