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Appartements à vendre - L ISLE D ABEAU (38080)

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Appartement 2 pièces - 54m² - L ISLE D ABEAU

173 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2_2024009
  • Lieu :
    L ISLE D ABEAU 38080
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE - ENTRENOUS IMMOBILIER - Idéal pour investir et / ou un premier logement, appartement type T2 de 54,34m2 situé aux 3 éme étage dans un ensemble immobilier de standing fermé et sécurisé sur la commune de l'Isle d'Abeau quartier pierre Louve. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/cuisine équipée et climatisée, une chambre, une salle de bain, une toilette indépendante et un balcon terrasse avec cellier.
Un garage fermé ainsi que le jardin privatif de la résidence finiront de vous séduire.
Les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 131 EUR (toutes charges comprises)
Prix de vente : 173 500EUR TTC
Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/102023.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 99 kWh/m2/an et pour la classe climat elle est notée C, représentant des émissions de gaz à effet de serre (16 Kg CO2/m/an).
Consommation énergie primaire : 99 kWh/m¾/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m//an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 EUR et 527 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Christophe - 07 81 38 70 54

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (99 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    99
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 389 € TTC / an et 527 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

L ISLE D ABEAU 38080

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Agence immobilière

ENTRENOUS-IMMOBILIER

8 RUE JOSEPH CUGNOT 38300 BOURGOIN JALLIEU

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