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Achat Maison LUNERAY(76810)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 110m² - LUNERAY
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À proximité de LUNERAY
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Lieu :
LUNERAY 76810
- Surface : 210m²
- Pièce(s) : 13
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE aux portes de Luneray (76), dans un environnement calme, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un gite et d'un chalet. Les trois constructions sont indépendantes et édifiées sur un joli terrain plat, fleuri et arboré sans vis-à-vis. La maison d'habitation, de type Normande, Édifiée en briques et colombages couverte en ardoises naturelles, se compose d'une grande cuisine, une pièce à vivre d'environ 35m2 équipée d'une cheminée à bois et d'un coin bar, une chambre, une salle d'eau, un WC, d'une annexe et d'une salle à manger pouvant accueillir les hôtes pendant les petits déjeuners et repas. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable. Le gîte lui est composé ainsi : au rez-de-chaussée, deux chambres équipées chacune d'une salle de douche avec WC. Une cuisine commune. À l'étage, une suite parentale avec petit salon, une chambre et une salle de douche avec WC. 2 pièces situées au RDC et à l'étage pouvant également servir de stockage. De plus, un local vélo et un bûcher sont attenants à la maison. L'ensemble est en excellent état, l'activité de location y est rentable. La troisième dépendance, nommée chalet, comprend une salle à manger équipée d'une kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un petit salon, le tout de plain-pied. À l'extérieur, vous disposerez également d'un atelier, indispensable pour ce type d'activité, ainsi qu'une cave semi-enterrée pouvant stocker de délicieuses confitures ou de bonnes bouteilles de vin, ce qui fera le plaisir des hôtes ainsi que des propriétaires. Vous l'aurez compris, ce bien s'adresse à des clients souhaitant exercer une activité de location saisonnière ou longue durée, voulant accueillir touristes, ou des travailleurs ( centrales nucléaires ou autres), mais peut Également convenir à une grande famille pour accueillir les amis ou autre au quotidien ou pour les vacances?! Et il peut être vendu meublé. Le bien est idéalement situé, entre bord de mer et campagne, le centre de Luneray accessible à pied. Les plages de la côte d'albâtres (VEULES-LES-ROSES, SAINT-AUBIN-SUR-MER, QUIBERVILLE, SAINT-VALÉRY-EN-CAUX) sont à environ 10 km. 2 h de PARIS. 45 min de ROUEN
Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite.
Pour plus d'information ou la programmation d'une visite. Contactez Valentine PADOT 06x14x66x39x67 / v.padot@fvpimmobilier.com, agent commercial au RSAC de ROUEN sous le numéro (833175870).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 210 m²
- Oui
Composition
- 7
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1602 € TTC / an et 2168 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LUNERAY 76810
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
