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Maison 10 pièces - 245m² - LE POULIGUEN
1 680 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1600000 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de LE POULIGUEN
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Lieu :
LE POULIGUEN 44510
- Surface : 245m²
- Pièce(s) : 10
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Le charme d’une villa balnéaire de caractère implantée sur une belle unité foncière offrant la possibilité de détacher un terrain constructible avec dépendance sans dénaturer la propriété historique. Située à proximité immédiate du centre-ville du Pouliguen, à pied du port de plaisance, des commerces et du marché, cette propriété vous permet d’envisager différents projets en fonction de vos besoins et de vos envies.
La villa principale, à rénover, dispose de 175 m² habitables (198 m² au sol) sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée surélevé, entrée, dégagement, vestiaire, cuisine, salon séjour traversant avec cheminée, bureau et toilettes.
Au premier étage, accessible par un bel escalier bois, le palier vient desservir quatre chambres dont l’une avec un point d’eau, salle de bains et toilettes.
Au second et dernier étage sous rampants, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une belle pièce de vie disposant également d’un espace cuisine.
Une cave voutée sur une partie de la maison est accessible par un escalier extérieur et abrite deux espaces dont l’espace chaufferie.
A l’extérieur, une ancienne...
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 245 m²
Composition
- 6
- 1
Consommation énergétique
-
E (288 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2886363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3070 € TTC / an et 4200 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LE POULIGUEN 44510
