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Achat maison

Maison 10 pièce(s) - 313m² - NANTES

Réf. 84779088

Achat Maison 10 pièces 313m² NANTES 44000

1 508 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1450000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

NOUVEAUTÉ - GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
Dans la prestigieuse rue Kléber à proximité de tous les commerces, transports et écoles, Hôtel particulier XIXe à restaurer. Il vous offre actuellement sur plus de 300 m² de vastes volumes ayant conservé tous leurs éléments de décor anciens, parquet, boiseries, moulures, cheminée, cimaises. Ce bien d'exception bénéficie d'un beau jardin de ville arboré sans aucun vis-à-vis. Le permis de construire qui a été accordé vous permet de dégager plus de 400 m² habitables et est purgé de tout recours. Il vous offre également la possibilité de créer une partie moderne en penthouse donnant sur une sublime terrasse à l'exposition solaire idéale. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes. Au premier étage, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, terrasse. Au deuxième étage, trois chambres, salle de bains, toilettes, salle d'eau et grenier. Un sous-sol complet ainsi qu'un double garage et un garage simple boxés viennent compléter ce bien unique dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Nantes. Prix de vente 1 508 000 € HAI dont 4% TTC d'honoraires...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 313 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (279 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      279
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5110 € TTC / an et 6990 € TTC / an
      01/01/2021

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
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