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Achat Maison TREIGNAC(19260)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 230m² - TREIGNAC
ExclusivitéMaison 6 pièces - 83m² - TREIGNAC
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À proximité de TREIGNAC
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Lieu :
TREIGNAC 19260
- Surface : 145m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Propriété
Exclusivité agence ! Aux abords de la Vézère et à deux pas du coeur de village, cette belle demeure du XVII ème de 145 m² habitable, a su garder toute son authenticité à l'extérieur comme à l'intérieur ! Elle jouit d'un beau terrain arboré de 3270 m² avec grange de 80 m² au sol, fournil, cave voûtée, puits, terrasses et garage. La cuisine et sa salle à manger de 42 m² vous accueille avec un escalier à vis de toute beauté et sa cheminée d'origine dans laquelle trône une élégante cuisinière à bois. La visite se poursuit par le séjour de 43 m² avec sa cheminée (iinutilisée) et ses poutres apparentes et par une salle d'eau avec toilettes. Un confortable escalier mène à un vaste palier qui dessert une salle de bain avec toilettes, quatres chambres dont une avec bureau en enfilade et une de 22 m² avec cheminée monumentale, accès à l'escalier à vis ainsi qu'au grenier aménageable avec charpente et couverture refaites il y a une vingtaine d'années. Chauffage central gaz et assainissement autonome à revoir.
Réf 1663 T
Vous ne resterez pas insensible à son cachet et pour un avant goût, hésitez pas à demander notre visite virtuelle !
Prix : 259 200 ? *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 240 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 ? et 7640 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 145 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info40746 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
TREIGNAC 19260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
