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ST HILAIRE LA PALUD(79210)

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Achat Maison ST HILAIRE LA PALUD(79210)

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Maison 5 pièces - 130m²

198 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 2992
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


SAINT HILAIRE LA PALUD - CENTRE BOURG - Emplacement Privilégié

30 min de LA ROCHELLE et 20 min de NIORT

Sur Parcelle d'environ 625 m², offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du Bourg. Proche commodités et écoles.

Maison (130 m² environ) - Ex-Gîte de France :

Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 37m², parfait pour les moments de convivialité. Cellier 10m². Chambre de 17m² accès à sa Salle de bain avec WC de 6,5m².
Étage : Palier desservant deux chambres (16 et 22m²).
Grenier aménageable en chambre supplémentaire de 20m² sur le même palier
Salle d'eau de 2,5m².


Autres dépendances offrant un potentiel d'aménagement.

Atouts :


Emplacement touristique recherché, offrant un fort potentiel de rentabilité pour un gîte.
Proximité de tous les commerces et services essentiels pour une vie paisible.

N° de mandat 2992 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (239 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    239
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

73 rue de l'Aunis
17220 STE SOULLE

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