LES ANNONCES
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Réf. 28-COMPANY38737EVU
Description du bien
Agence Viviane LAMOUR Immobilier vous propose à Retiers : OPPORTUNITÉ ! MURS et FONDS (ou DROIT AU BAIL) en centre-ville pour un très beau local commercial
Idéalement situé sur la commune active de Retiers, Le local bénéficie d'une belle visibilité, d'une vitrine bien exposée. L'activité commerciale actuelle de coiffure est pérenne et installée depuis plusieurs années (possibilités de mutation d'activités).
Ses plus :
- produit clé en main
- secteur recherché
- affaire à reprendre dans la continuité ou pour nouvelle activité.
Le local comprend une pièce principale avec vitrine, un espace de stockage et un WC accès PMR, pour une superficie globale d'environ 29m².
Murs libres pour toutes activités commerciales, professionnelles ou de bureaux.
Local très bien entretenu, Belle visibilité avec des stationnements à proximité, entièrement rénové en 2018 (maçonnerie, électricité, plomberie, aménagements intérieurs, sols et murs, vitrine...)
Situé sur un axe très fréquenté, à Retiers, à moins de 30 minutes de Rennes sur l'axe routier Rennes-Angers et accessible en train. Ville dynamique au coeur de la Roche aux Fées communauté. Ce local constitue un investissement attractif dans une commune avec une demande locative.
Prix du bien : 110 900? DONT Frais d'agence Forfaitaires 5 900? TTC
Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE D avant rénovation, un nouveau diagnostic sera effectué pour la vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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40 rue Georges Clémenceau 35240 RETIERS