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Réf. 4550

Achat Appartement 3 pièces 85m² SABLE SUR SARTHE 72300

124 950 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (119000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE, à Sablé sur Sarthe, dans une résidence avec ascenseur :
Appartement en excellent état d'une surface de 85.87 m2, situé au 4ème étage de l'immeuble.
Il se compose d'une belle entrée, wc, salle de douche refaite récemment (receveur extra plat), d'une cuisine aménagée complétée d'un cellier, d'un séjour lumineux, deux chambres.
Il dispose d'une cave au sous-sol.
Vue exceptionnelle sur la campagne environnante de Sablé. Les commerces de proximité sont au pied de l'immeuble. A voir absolument !
Charges de copropriété au trimestre 308 EURuros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1580 EUR TTC/an.
(indexée au 01/01/2021). DPE Classe D.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 14/05/2024.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4550.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 85 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SABLE SUR SARTHE (72300) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    D (41 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    41
    41
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET JACQUES ROUSSEAUX

23 rue GAMBETTA 72300 SABLE SUR SARTHE

Appeler l’agence Tél : 02 43 55 00 00
Infos sur l’agence Site et honoraires

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