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MACHECOUL(44270) ✖

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Achat Maison MACHECOUL(44270)

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Maison 5 pièces - 97m² - MACHECOUL ST MEME

234 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (225000 € hors honoraires)
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Réf. 4901031672
  • Lieu :
    MACHECOUL ST MEME 44270
  • Surface : 97m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison Plain-Pied (98 m²) 3 chambres + Garage et cave (50 m² ) sur terrain de plus de 1000 m²

A deux pas des écoles, Collège, Lycées, Gare, Services et commodités de la commune de MACHECOUL (Hypermarché, Aéroport de Nantes (30mn), Plage (20 mn), contactez moi pour découvrir cette Belle Maison entièrement de PLAIN PIED rénovée récemment.

Composée d'une entrée sur couloir donnant sur une
Grande Cuisine Aménagée et semi-équipée (Frigo neuf, hotte, évier deux bacs) avec Cheminée ouverte,
Salon /Séjour lumineux,
Buanderie/Cellier avec accès sur un préau semi-vitré et beau jardin clos, arboré, fleuri et sans vis-à-vis

Vous trouverez aussi 3 grandes chambres (parquet d'origine pour 2) et avec de belles ouvertures (triple vantaux) en PVC, Double Vitrage et Volets Roulants électrique.
La salle d'eau est séparé du cabinet de toilette (avec fenêtre)

Système de Chauffage : PAC (2020) par radiateur en Fonte
VMC récente
Volets Roulants electrique partout
Tout à l'Egout CONFORME

Cave et Grand Garage (50 m²) sont présents sur le pignon de la maison.
PUITS (pour le Jardin) se trouvant sur le terrain de plus de 1 000 m² (clos).

AVIS de PRO : Maison fonctionnelle avec de nombreux travaux déjà réalisés (isolation exterieur...), d'où son DPE : Maison Classée C et A. située à Machecoul proche de tout.


SAS REVO IMMO - TETAUD Géraldine EI - 06 98 90 67 21 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901031672) Agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON 881 559 991 Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 97 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MACHECOUL ST MEME 44270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REVO IMMO

4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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