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Lieu :
WOIPPY 57140
- Surface : 28m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Description du bien
Investissez dans un studio de 27,09 m² à Woippy, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée. Ce studio est situé dans une copropriété moderne de 2012, offrant confort et commodité.
À seulement 2 minutes à pied de la Gare de Woippy, cet emplacement est parfait pour les locataires qui travaillent à Metz ou dans les environs. L'accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre facilement Nancy, Luxembourg.
L'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains avec WC et une cuisine équipée ouverte. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant une valeur supplémentaire au bien.
Avec un loyer annuel de 329 ? hors charges, cet investissement génère des revenus stables. Les charges de copropriété s'élèvent à 475 ? par an, dont 311 ? récupérables auprès du locataire. Ces charges couvrent l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'eau chaude / froide, chauffage urbain.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 28 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
E (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info18446 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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76€ TTC / an
01/01/2012
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 70
Quote part charges courantes : 476 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
WOIPPY 57140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
