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Achat Appartement WOIPPY(57140)

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Appartement 1 pièce - 28m² - WOIPPY

79 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (73997 € hors honoraires)
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Réf. 240708_MW-HERBETH
  • Lieu :
    WOIPPY 57140
  • Surface : 28m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Investissez dans un studio de 27,09 m² à Woippy, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée. Ce studio est situé dans une copropriété moderne de 2012, offrant confort et commodité.

À seulement 2 minutes à pied de la Gare de Woippy, cet emplacement est parfait pour les locataires qui travaillent à Metz ou dans les environs. L'accès rapide à l'autoroute A31 permet de rejoindre facilement Nancy, Luxembourg.

L'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse, une salle de bains avec WC et une cuisine équipée ouverte. Une place de parking extérieure est également incluse, ajoutant une valeur supplémentaire au bien.

Avec un loyer annuel de 329 ? hors charges, cet investissement génère des revenus stables. Les charges de copropriété s'élèvent à 475 ? par an, dont 311 ? récupérables auprès du locataire. Ces charges couvrent l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'eau chaude / froide, chauffage urbain.

Pour connaître la valeur de votre bien immobilier, profitez de notre service d'estimation gratuite en ligne. Rendez-vous sur notre site web et obtenez une première évaluation en quelques minutes. Sans engagement, bénéficiez de notre expertise.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 28 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    E (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    46
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 76€ TTC / an
    01/01/2012

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 476 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

WOIPPY 57140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET HERBETH SAS

1, rue d'Asfeld
57000 METZ

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