Achat Maison 8 pièces 550m² NICE 06100
3 200 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (3062200 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 8 pièce(s) - 550m² - NICE
Exclusivité
Réf. 720V405M
Description du bien
EXCLUSIVITE SAINT PIERRE IMMOBILIER
Hauteurs Gairaut, Magnifique propriété d'inspiration Romane offrant une surface exceptionnelle de près de 550 m² + annexes de 230 m² ! Entre tranquillité et plénitude, nichée au c½ur d'un domaine réservé et sécurisé, vous serez séduits par cette architecture unique et authentique, alliant élégance et raffinement.
D'une surface loi carrez de 405,96 m² agrémenté d'annexes, de dépendances et autres surfaces, chaque espace est personnalisé par des terrasses privées, patio et coins jardins.
Le séjour cathédrale de 73 m² est ouvert sur le jardin, la piscine, une suite privée et indépendante à l'étage de 90 m² dessert une terrasse avec vue mer, les 4 autres chambres disposent toutes de salle de bains et toilettes, un pool house, un jacuzzi, un ascenseur, un sauna, une salle de billard, une cave à vin avec hygrométrie contrôlée et fresques... et un garage blindé de 138 m² complètent cette propriété unique.
Dans le jardin, est implantée également une maison de gardien.
La propriété jouit d'un accès facile et rapide depuis les grands axes et le centre-ville et deviendra indéniablement votre havre de paix personnel.
A visiter absolument.
Honoraires à la charge des acquéreurs 4,5 % TTC, soit prix H.H 3.056.000 ¤
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 550 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 3948 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (239 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2397373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7540 € TTC / an et 10200 € TTC / an
Non communiqué
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15 BOULEVARD JF KENNEDY 06800 CAGNES SUR MER