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LEZAN(30350)

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Maison 4 pièces - 76m² - LEZAN

169 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (160000 € hors honoraires)
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Réf. 0515
  • Lieu :
    LEZAN 30350
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

À visiter rapidement !
Située à LÉZAN, venez découvrir cette maison LOUÉE en R+1, construite en 2002, d'une superficie de 75.60 m2 avec jardin clos et arboré, une cour de 11.15m2 et garage, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant un séjour de 27 m2 donnant accès au jardin, une cuisine indépendante de 9.05m2 donnant accès à la cour, un dégagement de 0.85 m2 et un WC indépendant de 1.35 m2.
Au premier étage : Un dégagement de 2.50 m2 autour duquel s'articule trois chambres de 9.25 m2, 9.70 m2 et 11.55 m2 dont deux avec placards et une salle de bains de 4.35 m2.
Annexes : Un garage de 17.10m2.
La maison est actuellement occupée depuis le 24/08/2021 pour un montant mensuel de 694.12EUR + 25EUR provisions sur charges comprises.
Équipements : Chauffage de type convecteurs électriques et climatisation réversible, cumulus électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC manuels, éléments de cuisine : (meuble évier), isolation intérieure, VMC, détecteur de fumée, tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 906.40 EUR dont 598.80EUR récupérables auprès du locataire. (eau froide comprise).
Taxe foncière : 730.00 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 836 € TTC / an et 1130 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LEZAN 30350

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