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Maisons à vendre - POUZAC (65200)

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POUZAC (65200) ✖

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Maison 6 pièces - 198m² - POUZAC

242 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3240
  • Lieu :
    POUZAC 65200
  • Surface : 198m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BAGNERES IMMOBILIER vous présente EN EXCLUSIVITE: cette belle maison de caractère de 191m2 et sa grande dépendance de 163m2. Elle se compose de 6 pièces principales réparties sur trois niveaux où l'on trouve au rez-de-jardin une belle entrée qui s'ouvre sur un escalier en bois, une vaste cuisine de style campagnard, un grand séjour avec cheminée, des toilettes séparées. Au premier étage : deux immenses chambres de près de 30m2 chacunes, une salle d'eau et des toilettes, une coursive qui s'étend sur toute la largeur de la bâtisse. Au second et dernier étage : un grand dégagement dessert deux chambres et une salle de bain avec toilettes d'un côté, puis de l'autre des combles. Beaucoup d'atouts caractérisent cet endroit : charme et caractère des bâtisses, vue sur les montagnes et le Pic du Midi, potentiel d'exploitation des espaces, un joli jardin arboré et son four à pain. Pour les investisseurs, nous avons aussi la possibilité de faire des appartements dans la maison et la dépendance. Cette ancienne auberge, qui accueillait les pélerins de Saint Jacques de Compostelle, nécessite quelques rénovations pour retrouver sa pleine splendeur. Alors n'attendez plus pour visiter!!!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 198 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • F (338 kWh/m² an)
    F (73 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    338
    73
    73
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3314 € TTC / an et 4484 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

POUZAC 65200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BAGNERES IMMOBILIER

7 RUE FREDERIC SOUTRAS 65200 BAGNERES DE BIGORRE

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