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Maisons à vendre - COURCON (17170)
Maisons à vendre - COURCON (17170)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 63m²
168 000€
1 chambre
À vendre, charmante maison située à Courçon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien de 63.34 m² comprend 4 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison dispose d'un séjour spacieux de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0546512600
Maison 6 pièces - 122m² - COURCON
264 000€
3 chambres
A32911EMU17 - Superbe maison charentaise de 6 pièces située à Courçon, offrant 122m2 de surface habitable et un grand jardin.
Idéalement située à 25 minutes du centre de La Rochelle et 25 minutes de Niort, cette propriété offre un cadre de vie idéal p...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
Maison 4 pièces - 135m² - COURCON
279 000€
3 chambres Parking / Garage
ORPI vous présente cette charmante demeure du 19 ème siècle située en plein centre du village avec tous commerces. ( Belles prestations pompe à chaleur...)
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, une cuisine à aménager, une suite ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 46 67 98 12
Maison 9 pièces - 225m² - COURCON
343 000€
7 chambres
Vous recherchez une propriété de caractère pouvant s'adapter à de nombreux projets, découvrez cette longère en pierre offrant une maison d'habitation et un locatif indépendant sur une parcelle de plus d'un hectare, le tout à 3 min de Courçon ave...
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Lieu :
COURCON 17170
- Surface : 225m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Vous recherchez une propriété de caractère pouvant s'adapter à de nombreux projets, découvrez cette longère en pierre offrant une maison d'habitation et un locatif indépendant sur une parcelle de plus d'un hectare, le tout à 3 min de Courçon avec ses commerces, écoles, collège et services.
A l'entrée de la propriété se situe un carport double et un vaste espace de stationnement. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, d'un salon séjour de plus de 50 m2 avec ses poutres, sa cheminée, son poêle à bois, son parquet et ses carreaux de ciment. Une cuisine et son espace repas, une salle d'eau, une chambre ou bureau avec accès indépendant.
A l'étage un palier dessert 4 chambres, 1 WC indépendant et un grenier aménageable de 50 m2 (arrivée d'eau prévue pour création d'une salle d'eau).
A coté se situe un locatif rénové d'environ 60 m2 composé d'une pièce de vie avec espace cuisine, à l'étage 2 chambres dont une avec mezzanine, un WC et une salle d'eau.
Pour compléter les annexes, la propriété possède une terrasse avec pergola pour profiter pleinement des soirées d'été, un poulailler, une piscine hors sol, un atelier, une écurie, pour environ 170 m2 ainsi qu'un vaste préau, une prairie avec des moutons, des arbres fruitiers... En pleine nature, au calme et sans vis à vis, vous pourrez profiter pleinement de ce coin de paradis.
Prix : 343 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros)
Mandat réf : 372878 BCR
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maison Classe énergie E Classe climat D / Locatif D et B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros abonnement compris.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989
SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 225 m²
Composition
- 7
Consommation énergétique
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E (263 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2634545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4520 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
COURCON 17170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
