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Achat Immeuble NOYERS SUR CHER(41140)
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À proximité de NOYERS SUR CHER
- Surface : 800m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
Pépite d'investissement immobilier by Alban Metié
Bâtiment aménagé et parcelle de 4 hectares à Noyers-sur-Cher 41 :
Vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle pour développer un projet touristique ou commercial sur une parcelle de 4 hectares à Noyers-sur-Cher ? Cette vaste étendue de terrain offre un potentiel illimité pour diverses activités, qu'il s'agisse du tourisme, des loisirs ou de l'industrie.
Un bâtiment de plus de 800m2 intègre actuellement deux appartements récents de 3 chambres pour chacun, une cuisine équipée, un salon confortable et une salle de bain.
Ces deux appartements sont actuellement loués en 'location courte durée' .
Voisin du zoo international de Beauval (2 millions de visiteurs par an) à Saint-Aignan sur Cher, la demande en hébergements touristiques et importante et en constante progression. L'A85 Saint-Aignan sur Cher est à 10 min, Tours à 40 min, les Châteaux de la Loire sont à proximité.
Le reste du bâtiment comprend un garage et un club de nuit, vendu libre de tous commerces, ces deux locaux pourront être rapidement transformé en un nouveau concept commercial, industriel ou d'hébergement touristiques.
Que vous soyez un entrepreneur du secteur touristique ou industriel, cette parcelle peut être aménagée pour répondre à vos besoins. Vous pouvez envisager la création d'un camping de charme, offrant aux visiteurs un cadre naturel exceptionnel pour se ressourcer et se détendre à l'abri de toutes nuisances sonores.
De plus, les activités ludiques et sportives telles que le karting, le paintball ou le laser Game peuvent également être intégrées pour attirer une clientèle en quête d'aventure et de divertissement.
Pour les entrepreneurs industriels, la parcelle offre la possibilité de construire un bâtiment industriel pour le stockage, le transport ou d'autres activités commerciales. Sa taille généreuse permet d'envisager des projets de grande envergure, offrant ainsi un potentiel de croissance et de rentabilité importante.
Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets et de tirer parti de cette parcelle exceptionnelle. Contactez nous dès aujourd'hui pour discuter des possibilités d'exploitation et d'investissement sur ce terrain prometteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Alban Metié négociateur immobilier passionné.
0788745379 alban.metie@kwfrance.com
albanmetie.agentkw.fr
Mandataire immobilier indépendant (sans détention de fonds) immatriculé au RCS de Blois sous le numéro 48022678, représentant la société TEAM INFINITY au capital de 161 405,00? RCS d'Orléans N°90160447000012, exerçant sous l'enseigne KW infinity, l'activité d'intermédiaire immobilier, dont le siège social est situé 2 allée grand coquille, Saint Jean De Braye 45800 France
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 800 m²
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
