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Achat Maison TOULOUSE(31300)

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Maison 9 pièces - 300m² - TOULOUSE

1 350 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (1288783 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA63-276
  • Lieu :
    TOULOUSE 31500
  • Surface : 300m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE COTE PAVE SECTEUR SCOLAIRE JEAN MACE. Authentique maison de maître avec son jardin et sa piscine, une oasis en ville à proximité de toutes commodités. Cachet de l'ancien avec ces carreaux de ciment, tomettes, cheminées, belle hauteur sous plafond, escalier en béton ciré et fer forgé. . . Elle vous propose sur son rez de chaussée une grande cuisine équipée et dinatoire, un grand salon avec cheminée, une chambre ou un bureau avec la possibilité de créer une salle d'eau.
Au 1 er étage, un espace lecture, un dressing, trois belles chambres en parquet d'origine et cheminées dont une avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et toilette. Au niveau supérieur sous combles mais avec de la hauteur deux autres chambres, un salon bureau et un WC. Sur ce niveau les arrivées d'eau sont déjà pré-équipées permettant la création d'une salle d'eau dans chaque chambre si besoin.
Des dépendances sont présentent pour le rangement de vélos, matériel piscine et de jardin. Le parc est équipé d'un arrosage automatique et dispose d'un puits. A la belle saison vous profiterez de la piscine et sa plage à l'abri des regards.
Proximité écoles privés de la Cote Pavée et de Guilhemery : Saint Joseph, Caousou. Transport en commun avec Lineo 1 vers le centre ville. Carte scolaire : Lycée St Sernin, collège Jean Pierre Vernant et école Jean Macé
Contactez-nous au 05 61 46 00 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3880 et 5320 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 300 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3880 € TTC / an et 5320 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOULOUSE 31500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN IMMOBILIER

74 avenue camille Pujol 31500 TOULOUSE

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