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Réf. V270001088

Achat Maison 4 pièces 111m² BEGUEY 33410

374 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Construction de fin 2018 aux normes RT 2012 sous dommage ouvrage jusqu'en novembre 2028.
Cette maison ossature bois revêtue d'un enduit vous offre tous les atouts d'un bien qualitatif, économe, garantissant un confort d'été comme hiver.
A 2mn à pieds des commerces, pièce à vivre lumineuse grâce à ses 5 ouvertures sur 3 points cardinaux, une cuisine entièrement équipée, un salon séjour donnant sur terrasse intime exposée ouest et piscine de 7x4.
Coté nuit trois chambres avec placards, deux salles d'eau, deux WC suspendus.
Coté technique un chauffage aérothermie air/air distribution plafond, chauffe eau thermodynamique, tout à l'égout, fibre.
Un grand garage, un abri jardin, une zone de stationnement goudronnée pour des espaces organisés.
Le tout sur une parcelle d'environ 900m2 offrant deux terrasses une à l'est, une second à l'ouest, sur un jardin clos et paysagé.
Aucun travaux à prévoir, la décoration neutre et intemporelle de cette maison vous permettront une projection aisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BEGUEY (33410) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (43 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      43
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CLES D'AQUITAINE

    23 ROUTE DE BRANNE 33410 CADILLAC

    Appeler l’agence Tél : 05 56 62 31 89
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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