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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 115m² - GRAS

Exclusivité
Réf. 430

Achat Maison 6 pièces 115m² GRAS 07700

315 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

A vendre, Sud Ardèche, Gras, située à une quarantaine de minutes de Montélimar Sud, dans un environnement préservé de toutes nuisances, ancienne maison en pierre restaurée avec goût d'environ 115 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec poêle à granulés, un salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, une buanderie. une cave. Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres dont une avec terrasse. Environnement agréable, vue dégagée, beaucoup de charme avec tomettes au sol, murs en pierre, poutres apparentes, jardin d'environ 297 m2 clos et arboré. Idéal résidence secondaire !!! Un vrai coup de coeur !! A découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1660EUR et 2320EUR. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.ardeche-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRAS (07700) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2320 € TTC / an
      01/01/2023

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    DUPONT IMMOBILIER

    69 RUE NATIONALE 07170 VILLENEUVE DE BERG

    Appeler l’agence Tél : 0475880470
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