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LAUNAGUET(31140) ✖

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Achat Appartement LAUNAGUET(31140)

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Appartement 3 pièces - 59m² - LAUNAGUET

167 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (159992 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. Mendes
  • Lieu :
    LAUNAGUET 31140
  • Surface : 59m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cet appartement T3 à Launaguet d'environ 60m2 vendu loué avec des locataires sérieux, idéal pour les investisseurs. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Vous bénéficierez de deux places de parking et de la jouissance exclusive de deux jardins, dont l'un avec une terrasse accessible directement depuis le séjour. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une verrière qui s'ouvre sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres, chacune ayant un accès direct au jardin, une salle d'eau refaite et des WC séparés.
Venez le découvrir sans tarder, il saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'investissement dans un cadre de vie privilégié à Launaguet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 59 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (167 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    167
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 567€ TTC / an
    01/01/2015

Localisation

LAUNAGUET 31140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONFORT IMMOBILIER

15, Chemin de Lourmet
31180 CASTELMAUROU

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