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Location maison

Maison 6 pièce(s) - 145m² - OUISTREHAM

Exclusivité
Réf. 14019173

Achat Maison 6 pièces 145m² OUISTREHAM 14150

394 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (375023 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Albatros Immobilier vous présente en exclusivité la maison : CASOAR

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 145 m² située dans un quartier paisible et résidentiel de Ouistreham, proche des commerces et en impasse. Sur une parcelle de plus de 760 m², entièrement clôturée, arborée et fleurie, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur une vaste pièce de vie de 36 m², une chambre avec placards (possibilité de créer une suite parentale), une salle de bains et un WC séparé.

À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol total comprend une buanderie et un espace de stationnement pour deux voitures.

À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. 06 63 84 47 50 | Visite de ce bien (réf. 9410) sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 5,32 % TTC ((19000€) inclus charge acquéreur (375 000 € hors honoraires)

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Agence ALBATROS IMMOBILIER
Nous contacter : 02 31 08 40 00 | contact@albatros-immobilier.com
Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com
SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 1401 2017 000 021 340 CCI CAEN
Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    OUISTREHAM (14150) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (181 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      181
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2070 € TTC / an et 2860 € TTC / an
      24/06/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ALBATROS IMMOBILIER

    3, Place Albert Lemarignier 14150 OUISTREHAM

    Appeler l’agence Tél : 0231084000
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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