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Maisons à vendre - HESDIN (62140)

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HESDIN (62140) ✖

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Maison 5 pièces - 148m² - HESDIN

177 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 371438PRZERGER
  • Lieu :
    HESDIN 62140
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Bienvenue aux portes de Hesdin, les 7 Vallées ! Venez découvrir cette jolie longère à rafraîchir, construite sur une magnifique parcelle boisée de 3166m2, bordée par la rivière la "Canche" et proche du centre ville et de ses commerces !
La maison est composée d'une salle à manger équipée d'un poêle en bois, d'un salon spacieux avec son insert, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une douche, d'un bureau ou d'une chambre, d'une grande chambre avec des placards au rez-de-chaussée .
A l'étage, on trouve deux chambres et un grenier qui peut éventuellement être aménagé. une porte pour l' extérieure accessible par un escalier.
Cellier, dépendance.
Chalet avec possibilité de garage.
Rare sur le secteur un véritable coup de coeur
Prix 177000 HAI honoraire charge vendeur.
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2023
Consommation énergie primaire F
Valeur consommation énergie primaire 390 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D Valeur Gaz Effet de serre 47Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3760 euros
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 5170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON 0659934967 ou par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
PHILIPPE PRZETOCKI, au 0685494835

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371438- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (390 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    390
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3760 € TTC / an et 5170 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

HESDIN 62140

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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