Achat Appartement 4 pièces 107m² PARAY LE MONIAL 71600
152 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 107m² - PARAY LE MONIAL
Exclusivité
Réf. 15950
Description du bien
PARAY-LE-MONIAL - DUPLEX T4 D'EXCEPTION À 2 PAS DU CENTRE-VILLE
Situé au coeur de Paray-le-Monial, à seulement 1 km de la célèbre basilique et à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, ce magnifique duplex T4 de 87 m², niché au 2#7497; et 3#7497; étages, allie confort, charme et fonctionnalité.
Un agencement optimisé pour votre confort :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée.
Une chambre avec dressing pour des rangements pratiques.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage :
Une mezzanine élégante desservant deux belles chambres.
Une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire.
Un WC indépendant.
Les plus de ce bien :
Chauffage économique : système électrique complété par un poêle à granulés, idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques.
Isolation performante : fenêtres en double vitrage avec volets bois pour un confort optimal.
Cave privative : parfaite pour vos besoins de rangement supplémentaires.
Un emplacement idéal :
Vivre à Paray-le-Monial, c'est profiter d'un cadre de vie agréable avec tout à portée de main : boulangeries, supérettes, supermarchés, écoles (primaires, collèges, lycées) et transports en commun.
Ce bien est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un produit rentable et bien situé.
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NEYRAT IMMOBILIER PARAY-LE-MONIAL - CÉLINE GOURLIER - Agent Commercial
Indépendant- Tél : 06.40.73.56.39
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 107 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARAY LE MONIAL (71600)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE