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Maisons à vendre - VILLIERS LOUIS (89320)
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Maison 6 pièces - 198m² - VILLIERS LOUIS
269 000€
4 chambres Parking / Garage
A Villiers-Louis,11km de Sens, idéalement placée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison vous accueille par une entrée spacieuse qui vous ouvre le regard sur un espace salon/séjour avec une cheminée/insert, cuisine semi-ouverte d�...
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Lieu :
VILLIERS LOUIS 89320
- Surface : 198m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Description du bien
A Villiers-Louis,11km de Sens, idéalement placée avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette maison vous accueille par une entrée spacieuse qui vous ouvre le regard sur un espace salon/séjour avec une cheminée/insert, cuisine semi-ouverte d'environ 54m2, ainsi qu'une véranda qui vous permet de profiter du jardin. Une chambre de plain pied, avec un wc séparé, une salle de bain avec une douche et une baignoire. Les huisseries sont en double vitrage pour le confort et le calme du lieux, ainsi que des volets roulants automatiques pour le rez-de-chaussée, l'étage pour les velux,et des volets manuels pour les fenêtres de l'étage. A cet étage un palier d'environ 31m2,vous invite sur trois grand volumes de chambres,17, 22.5 et 22m2 environ,avec une salle d'eau et son wc.Sur un sous-sol total d'environ 100m2 compartimenté en garage, buanderie, atelier et cave. Pour l'extérieur, un terrain de 3 519m2 arboré, une terrase d'environ 35m2 accompagnée de stores automatiques. Jardin champêtre et tranquilité sont au rendez-vous. Maison en chauffage gaz avec une chaudière récente à condensation. La taxe foncière est de 1 543EUR. L'assainissement est en fosse septique.Une visite s'impose, produit rare sur le marché.
253 773 EUR hors honoraires
honoraires à la charge de l acquéreur
honoraires de 6% à la charge de l' acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79 immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 198 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (194 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3450 € TTC / an et 4740 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VILLIERS LOUIS 89320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
