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FONTAINE DE VAUCLUSE(84800) ✖

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Achat Appartement FONTAINE DE VAUCLUSE(84800)

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Appartement 2 pièces - 51m² - FONTAINE DE VAUCLUSE

147 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A30626MYW84
  • Lieu :
    FONTAINE DE VAUCLUSE 84800
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A30626MYW84 - En exclusivité, dans le centre de Fontaine-de-Vaucluse, village hautement touristique, cet appartement T2 de 51,51 m² est composé d'une belle entrée en RDC très ajourée, et au 1er étage, 1 salon/séjour/coin cuisine, 1 salle d'eau/WC, 1 chambre et dégagement. Cette habitation de caractère vous séduira par son côté atypique (une des bâtisses certainement les plus photographiées du village), son architecture ancienne, et sa localisation en plein coeur du village avec vue dégagée sur la Sorgue et sa roue à aubes. Cet appartement est idéal comme premier achat ou comme investissement locatif (un locataire a reçu son congé, mais il peut rester si vous souhaitez conserver et prolonger son bail) et comme pied-à-terre pour les étrangers ou les personnes vivant dans une autre région de France. Il faudra prévoir un meilleur système de chauffage (DPE est en F) et prévoir une climatisation au lieu d'un chauffage par convecteurs électriques. La toiture a été refaite et est sous garantie décennale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (408 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2230 € TTC / an et 2230 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

FONTAINE DE VAUCLUSE 84800

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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