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Lieu :
TOULOUSE 31200
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Idéal investisseurs.Toulouse, limitrophe Aucamville. Appartement T2 de 38 m2 situé en rez de jardin, bénéficiant d'une terrasse de 6.70 m2 et d'un jardinet privatif. Composé d'un séjour cuisine de 20.80 m2, d'une chambre avec placard de 10.31 m2. Salle d'eau de 2.95 m2, toilettes séparées. Cet appartement dispose également d'un box privatif en sous-sol. Accès au périphérique rapide pour faciliter vos déplacements. Proximité tous commerces et transports en commun.
Logement vendu OCCUPE : loyer de 430 euros hors charges
Date de fin de bail : 04/02/2027
Rentabilité brute : 3.5 %
Copropriété : 48 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 801 EUR /an ( dont 501 euros à la charge du locataire)
Taxe foncière : 838 EUR / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 EUR et 910 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 129 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 000 euros hors honoraires.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
TOULOUSE 31200
