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CHATEAUNEUF GRASSE(06740) ✖

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Achat Maison CHATEAUNEUF GRASSE(06740)

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Maison 4 pièces - 201m² - CHATEAUNEUF GRASSE

1 395 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85062407
  • Lieu :
    CHATEAUNEUF GRASSE 06740
  • Surface : 201m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Située sur les hauteurs de Châteauneuf-Grasse, dans un écrin de tranquillité, cette magnifique bastide provençale de plus de 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée sud/sud-ouest, elle bénéficie d’une vue panoramique imprenable, avec un aperçu sur la mer et le golfe de Théoule-sur-Mer.

La propriété se compose d’un terrain arboré de 2 657 m², agrémenté d’une belle piscine de 4x9 m, équipée d’un système de filtration par électrolyse et d’une pompe à chaleur, ainsi qu’une jolie fontaine qui ajoute une touche de charme à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un grand séjour/salle à manger lumineux, offrant une vue splendide grâce à ses larges ouvertures sur la terrasse. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC invité complètent ce niveau. Un appartement indépendant de type T2, avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité.

À l’étage, une mezzanine abrite un bureau et un espace de rangement. Deux chambres indépendantes, chacune avec salle de douche et dressing, offrent confort et indépendance.

Un véritable havre de paix, où la nature et le luxe se rencontrent, à...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 201 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2830 € TTC / an et 3880 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CHATEAUNEUF GRASSE 06740

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WRETMAN ESTATE

2030 ROUTE DE CANNES 06370 MOUANS SARTOUX

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