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Maisons à vendre - POUILLON (40350)

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POUILLON (40350) ✖

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Maison 7 pièces - 199m² - POUILLON

319 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. UF-A29180COL40
  • Lieu :
    POUILLON 40350
  • Surface : 199m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

A29180COL40 - Belle maison lumineuse d'environ 200 m² habitables implantée sur un terrain de 8700 m² dont 5000 m² de prairie. Atelier d'artisan attenant de 240 m² + dépendances. Possibilité de réduire la superficie du terrain à la maison seule + ses dépendances (environ 1000 m²), avec ou sans la prairie (5000 m²), et de démolir l'atelier à la charge du vendeur. Prix à voir en fonction de la formule retenue.
Elle est située en plein centre du village de Misson, à seulement quelques pas de l'école. Pouillon et ses commerces se trouvent à environ 5 mn en voiture, Dax à 20 mn.
Elle est composée de 5-6 chambres, d'un grand séjour ouvrant sur une immense terrasse, et d'une cuisine séparée. 3 salles de bain, 3 WC. Combles aménageables.
Possibilité également de détacher une parcelle constructible de 912 m² ou de construire une seconde maison sans vis-à-vis direct. Des devis ont été réalisés pour les travaux nécessaires. Belle opportunité ! Visite Virtuelle 360 sur notre site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 199 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3794 € TTC / an et 3794 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

POUILLON 40350

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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