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Exclusivité
Réf. 698

Achat Maison 6 pièces 146m²

139 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la majestueuse Loire ? Ne cherchez plus ! Je vous propose ce magnifique corps de ferme, un véritable havre de paix à seulement quelques pas des rives de la Loire.

Vous y trouverez une cuisine spacieuse idéale pour les moments conviviaux en famille, un vaste séjour offrant une ambiance chaleureuse, parfait pour se détendre après une journée en plein air, quatre belles chambres pour accueillir famille et amis, un grenier aménageable pour agrandir l'espace de vie ou créer un atelier selon vos envies.
Vous profiterez également d'une grande grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'une cave voûtée traditionnelle, idéale pour conserver vos vins dans les meilleures conditions.
Proche de la Loire, vous pourrez profiter de balades le long des berges et admirer les paysages emblématiques de la région.

Points forts :

Calme absolu
Charme de l'ancien
Proximité immédiate de la Loire
Nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant charme et tranquillité.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prenez contact avec votre agent dédié Xavier CATRIX EI (RSAC 824797740 - Greffe d'ORLEANS) au 06.98.92.73.37 pour une première visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Consommation énergétique

    • F (359 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      359
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW INFINITY

    2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

    Appeler l’agence Tél : 0777869253
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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