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Immobilier en France
NOUVELLE-AQUITAINE
CHARENTE-MARITIME
LA ROCHELLE
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3 pièce(s)
-
Lieu :
LA ROCHELLE 17000
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Description du bien
Quartier Port Neuf-La corniche, limitrophe quartier La Genette, à proximité immédiate du parc Franck Delmas et des Allées du mail. Appartement T3 dans une résidence récente (livrée en 2021), de 3 étages distribués par ascenseur. Immeuble sous garantie dommage ouvrage.
Situé au 1er étage, ce magnifique appartement 3 pièces de 64m² (avec cellier de 3m² sur le palier) est composé : d'une entrée/cuisine/séjour de 32m² ouverte par une grande baie vitrée sur un balcon couvert de 13m², une chambre parentale de 13m² avec placards fermés et aménagés et une seconde chambre de 9m². Les deux chambres dispose d'un accès au balcon. Une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé avec lave main. Un cellier avec placard aménagé intégrant la chaudière gaz individuelle à condensation complète le bien et offre un espace de stockage très utile. Belles prestations intérieures : parquet contrecollé en chêne naturel, agencements, portes à galandage, cuisine équipée réalisée sur mesure, WC suspendu, volets électriques, domotique? Excellentes performances énergétiques (immeuble RT2012 -10%) grâce à une très bonne isolation thermique. Bel ensoleillement avec une exposition Est et une vue dégagée.
Environnement très calme. Place de parking en sous-sol sécurisé. Raccordement en cours pour mise en place d'un compteur électrique individuel. Possibilité à venir de charger un véhicule électrique ou hybride rechargeable. Copropriété à taille humaine de 30 lots principaux avec des parties communes qualitatives. Pas de procédure en cours. Local vélo sécurisé au sous-sol.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 560 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 30
Procédure en cours : Non
Localisation
LA ROCHELLE 17000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
