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LE BOUSCAT(33110) ✖

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Achat Appartement LE BOUSCAT(33110)

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Appartement 3 pièces - 96m² - LE BOUSCAT

477 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (451500 € hors honoraires)
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Réf. FNA21-2925
  • Lieu :
    LE BOUSCAT 33110
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Le Bouscat - Superbe appartement T3 bis. Découvrez cet élégant appartement T3 bis traversant, idéalement situé dans une résidence de standing à proximité immédiate du tram D (arrêt Mairie du Bouscat).
L'appartement comprend un grand salon séjour double, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. Il dispose de deux chambres confortables pour accueillir une famille ou des invités. Le vaste espace de vie est lumineux et s'ouvre sur un grand balcon avec une vue imprenable sur un parc arboré, offrant un cadre de vie exceptionnel. La cuisine équipée donne sur un deuxième balcon, idéal pour prendre vos repas en plein air. L'appartement est pourvu d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que d'une belle entrée avec des placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. Un cellier pratique complète ce bien, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Pour vos véhicules, vous bénéficierez d'un box double sécurisé. Profitez de la tranquillité d'une résidence de standing tout en étant à quelques pas des commodités et des transports. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 137 lots dont 51 lots principaux , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 95. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    D (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    27
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 137

Quote part charges courantes : 2100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE BOUSCAT 33110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION 33110 LE BOUSCAT

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