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LE BOUSCAT(33110) ✖

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Achat Appartement LE BOUSCAT(33110)

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Appartement 2 pièces - 26m² - LE BOUSCAT

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. CVAP10000765
  • Lieu :
    LE BOUSCAT 33110
  • Surface : 26m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un quartier calme et proche des commerces et transports, T1 bis au rez-de-chaussée avec locataire en place, bon payeur et sérieux.
Appartement de 20.71 m2 loi Carrez, vous bénéficiez d'un droit de jouissance sur 6.05 m2 supplémentaires, soit une surface totale louée de 26.76 m2.
Une place de parking vient compléter l'ensemble
Echéance du bail le 23.05.2026, actuellement loué 480.35 EUR par mois, incluant 40 EUR de provisions de charges.
Résidence ravalée en 2020. Tram Calypso à 150 mètres.
Bon rapport locatif, idéal investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 26 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (365 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    365
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LE BOUSCAT 33110

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BORE

3-4 PLACE CHARLES GRUET
33000 BORDEAUX

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