Achat Maison 16 pièces 410m² BAZAS 33430
775 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (731132 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. NA4-1781
Description du bien
Ref.4376 : Belle propriété à vendre au cœur d'un village paisible dans le Sud Gironde.
La propriété se trouve au centre d’un village paisible du Sud Gironde, face à l’église. Un portillon permet d’accéder au village et à ses services.
L’emplacement et la programmation des lieux permettent l’installation de projets variés, privés ou professionnels, touristiques…
Bordeaux se trouve à 66 km.
Cette ancienne propriété de résinier a traversé trois siècles dans la même famille depuis sa construction.
La belle maison de maître date du XVIIIe siècle et offre une partie habitable de plus de 400m² habitables sur deux niveaux.
Elle est ainsi distribuée :
Au rez-de-chaussée : un vaste et magnifique vestibule dessert les pièces de réception comprenant un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un bureau et un deuxième salon.
On y trouve également une chambre avec salle d'eau et wc.
De beaux éléments architecturaux incluent : des carreaux de Gironde, des tomettes, des planchers, des cheminées dans les pièces de réception, ainsi qu'un majestueux escalier.
Au premier étage : 5 chambres avec salle de bains, wc.
Au deuxième étage : 4 grands greniers, une chambre d’enfant.
Les combles sont utilisés comme salle de jeu et espace de stockage.
Il est possible de réaménager une partie de la dépendance pour gagner un espace habitable supplémentaire.
Anciennes dépendances agricoles, dont une accessible également par la rue adjacente.
On note diverses utilisations des bâtiments pour les usages agricoles de l’époque : stockage, bétail, transformation, écurie, atelier, etc.
Environ 250 m² de dépendances.
7400 m² de parc entourent les bâtiments.
Deux accès pour les véhicules et des accès piétons.
Une piscine.
Cabinet LE NAIL – Gironde – Mr Henri COURAU : 02.43.98.20.20
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 410 m²
Localisation du bien
BAZAS (33430)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (150 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1503030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5070 € TTC / an
Non communiqué
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BAT H rue Albert EINSTEIN 53810 CHANGE