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Exclusivité
Réf. 85039357

Achat Maison 133m² CHAMBERAUD 23480

104 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (94999 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

VENTE MAISON SECTEUR FRANSECHES
Réf 88502- CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR FRANSECHES

------------A SAISIR-----------------

L'agence d'Aubusson vous propose en exclusivité cette belle maison familiale en partie bâtie au XVIe siècle en pierre typique dans un petit hameau calme à proximité d'une petite ville avec toutes les commodités.

Dès l'arrivée en rez-de-chaussée en partie sur cave: vous serez séduit par une grande pièce de vie chaleureuse avec un coin bar convivial et une cheminée ouverte avec son four à pains. Les poutres au plafond, les murs en pierres apparentes et les sols en tommettes, parquets anciens ajoutent un charme authentique à cet espace.
Un petit salon confortable adjacent à la pièce de vie, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Une cuisine spacieuse avec un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé.

1er Étage :
Un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille et un bureau.

2ème Étage :
Une vaste pièce mansardée avec des poutres apparentes, offrant de nombreuses possibilités...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 133 m²

    Localisation du bien

    CHAMBERAUD (23480) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (621 kWh/m² an)
      C (18 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      621
      18
      18
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3400 € TTC / an et 4640 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    MARCON IMMOBILIER

    2 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE 23200 AUBUSSON

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)5 55 66 20 37
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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