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Fonds de commerce - MARSEILLE - 1er

410 000 €

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Réf. 9646
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : NC
Fonds de commerce - MARSEILLE - 1er MARSEILLE 01

Description du bien


Tabac Loto Bimbeloteries... A développer+++
Situé dans une ville de plus de 30 000 habitants des BDR... (A l'ouest de Marseille...)
Ouvert  60H/semaine et tenu par un exploitant (seul) depuis plus de 17 ans....
Avec Stationnement facile et gratuit : Places en épis devant + parking de 600 Places
Fermé à peu près 1 mois par an (2 X 12 jours pour vacances + Jours Fériés...)
Loyer HC HT : 806EUR/mois (comprenant un local commercial de 30 m2 + 1 bureau de 9 m2 + 1 garage de 25 m2 et un appartement Réserve de 40 m2)
Dans petit centre commercial à ciel ouvert :  au milieu de plusieurs commerces de proximité : Boucherie, Superette, Bars, Pharmacie, Salon de coiffure, Snack...
Encore de nombreux axes de développement possible pour augmenter la rentabilité et le CA de cette affaire : Heures et jours d'ouverture, rénovation et organisation du magasin... Mise en place de nouveaux services : PMU, Relais Colis, Compte Nikel...
Commissions Totales Tabac + FDJ, Nettes 2023 : 134 000EUR
CA Total 2023 : 180 000EUR
EBE Retraité 2023 :  119 000EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Tabac

Agence immobilière

CESSIOPRO

700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS

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