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Achat Maison POUZAUGES(85700)
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À proximité de POUZAUGES
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Lieu :
POUZAUGES 85700
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
A30582MGA85 - Située au coeur de Pouzauges (commerces et services, gare TER), 20 min du Puy du Fou, des Herbiers (ville très dynamique, tous commerces et services), de Chantonnay, 1h10 de Nantes (aéroport, gare TGV), 1h20 des Sables d'Olonne (plages de sable).
Cette propriété à aménager est idéale pour une famille mais aussi un bon investissent locatif saisonnier dû à la proximité du Puy du Fou.
Proche du vieux château, dans un environnement calme avec des vues panoramiques, restaurants et bars accessibles à pieds.
La propriété est composée : Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m² avec une cheminée ouverte, un WC.
A l'étage : un pallier desservant trois chambres, une salle de bain à aménager, un WC, accès sur le patio.
Au sous sol : une cave de trois pièces.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, chauffage central au fuel, assainissement collectif (tout à l'égout).
Afin de poser ses valises, il faudra aménager une salle d'eau et une cuisine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 115 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info1635050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
POUZAUGES 85700
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