Achat Appartement 3 pièces 74m² NYONS 26110
173 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 591
Description du bien
À moins d'un Km du centre-ville de Nyons, joli appartement T3 de 74m2 en duplex en très bon état général situé au second étage d'une résidence générant peu de charges de copropriété.
Le niveau principal à vivre est composé d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable véranda exposée sud-est avec vue dégagée sur les collines environnantes, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale avec une salle de bains, d'un cellier et de wc séparés. À l'étage, la belle mezzanine faisant aujourd'hui office de bureau donne accès à une chambre orientée au sud et à l'ouest disposant de sa propre salle d'eau. Un parking privatif et une cave en sous-sol complètent cet appartement équipé de climatisations réversibles.
Tout en restant à proximité des commodités, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal tout autant pour une résidence principale que secondaire.
Résidence de 45 lots dont seulement 15 principaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1942424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1530 € TTC / an
01/01/2021
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54 PLACE DE LA LIBERATION 26110 NYONS