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Achat Maison ALBIAS(82350)
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À proximité de ALBIAS
- Surface : 120m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
A 10 mn au nord de Montauban, Maison de ville plain-pied de 5 pièces de 120 m² ainsi qu'un local spa de 10 m², carrelé isolé, avec jacuzzi et sauna 3 places.
La maison se compose:
- d'une pièce à usage d'entrée salle à manger et cuisine ouverte, - d'un salon avec baies vitrée et clim réversible.
- d'une salle de douche wc.
- de 3 chambres avec placard.
- d'une salle de bain avec douche séparée.
- d'un wc séparé.
Le chauffage se fait par le sol via une chaudière PAC air/eau.
Coté extérieurs sans vis à vis nous avons:
- une terrasse couverte
- un abri de voiture
- un abri de jardin
- une piscine couverte et sécurisée
L'ensemble sur un terrain de 701 m².
L'entretien du jardin arboré est réalisé par un arrosage et une tondeuse automatiques.
Aucuns travaux à prévoir.
Le DPE est en B car depuis le dernier DPE (toujours valide) la chaudière PAC a été installée, les ouvertures sont en double vitrage aluminium.
Cette maison est vouée, pour l'instant, à la location dont le rapport locatif est très bon entre 30000Euro et 35000Euro/an pour une taxe foncière de 1200Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 120 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info11531 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
