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CALUIRE ET CUIRE(69300) ✖

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Maison 5 pièces - 131m² - CALUIRE ET CUIRE

630 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 24086GP
  • Lieu :
    CALUIRE ET CUIRE 69300
  • Surface : 131m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


Lové dans la verdure, en plein coeur d'un domaine privé avec piscine et un magnifique parc aux arbres centenaires, cette maison saura vous séduire par sa qualité de prestations (matériaux haut de gamme, double vitrage, verrière sur mesure ...) son charme et son esprit "hameau".
Une très belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée dans un espace véranda ouvert sur une généreuse terrasse et son accès au jardin sera un coup de coeur assuré pour vous. Sur le même niveau, nous trouvons une belle chambre avec placard de rangement (possibilité de créer un troisième salle d'eau). W.C. . A l'étage deux charmantes chambres mansardées, une jolie salle de bains contemporaine et des W.C. forment un coin nuit chaleureux. Un espace rangement, coin bureau et deuxième salle d'eau/buanderie complètent la description de ce bien rare.
Une vaste cave, une place de parking privative et des parkings visiteurs viennent parachever cette mise en vente.
Alliant le charme, l'atypisme et le confort d'une rénovation de qualité cette maison à 15 min de LYON vous fera succomber.
Le calme, la piscine et le parc entretenu par le Domaine, le potager, le coin barbecue vous feront passer "un week à la campagne" toute l'année!
A voir sans tarder
DPE: F 384 KwH/m²/an et C 12 Kg CO²/m²/an Charges annuelles d'entretien 3960 Euro 12 Habitations dans le Domaine privé.
Votre contact agence: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 131 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (384 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    384
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 43

Quote part charges courantes : 3960 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CALUIRE ET CUIRE 69300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EIF - L ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE

PLACE DE L EGLISE
69300 CALUIRE ET CUIRE

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