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AYTRE(17440)

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Achat Maison AYTRE(17440)

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Maison 3 pièces - 70m²

293 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (280007 € hors honoraires)
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Réf. 1331
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
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Description du bien


Cette charmante maison située dans la commune d'Aytré est parfaite pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie des travaux seront à prévoir pour remettre la maison au gout du jour. Les deux chambres offrent des espaces de repos accueillants, tandis que le bureau peut facilement être converti en espace de travail ou en chambre d'appoint. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée. Le séjour/salon est un véritable coeur de la maison, idéal pour des moments de détente ou pour recevoir des invités.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une grande parcelle de 477 m² ainsi qu'une place de parking, offrant un espace jardin pour les activités en plein air ou pour profiter du soleil. Le porche permet de garer une voiture à l'abri des intempéries, et le garage à l'arrière est un atout supplémentaire pour le stockage ou pour les projets de bricolage.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un équilibre dans un cadre charmant et convivial. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette maison.
L'équipe de vente Immotis.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (420 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    420
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1780 € TTC / an et 2440 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

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