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AYTRE(17440) ✖

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Maison 1 pièce - 22m² - AYTRE

128 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1NBB-GJJ-0R4
  • Lieu :
    AYTRE 17440
  • Surface : 22m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Studio meublé proche de La Rochelle - Idéal investissement ou pied-à-terre

Situé à quelques minutes de La Rochelle, ce charmant studio meublé d'une superficie de 22 m² est idéalement conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort et praticité.

Caractéristiques :
Surface : 22 m²
Meublé : entièrement équipé avec des meubles modernes et de qualité
Pièce principale : belle pièce à vivre lumineuse avec canapé convertible, table à manger et espace de rangement
Cuisine : kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, évier)
Pas de charges de copropriété
Possibilité de stationner devant la maisonnette.
Proximité : à quelques minutes de La Rochelle, commerces, transports en commun et plages
Ce studio est vendu meublé, offrant ainsi une solution clé en main pour les acheteurs. Idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à la forte demande touristique de La Rochelle ou pour profiter d'une résidence secondaire au calme, tout en restant proche des attractions principales de la ville.

Actuellement loué 580€ en bail étudiant. Libre à partir du 30 juin.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, rapprochez vous de nos équipes !
Bail étudiant 580 € charges comprise (eau + elec)
Juin-Juillet-Aout Air bn'b environ entre 60€ la nuitée
Référence agence : 4001

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 22 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (416 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    416
    20
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 309€ TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

AYTRE 17440

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET LOGEAIS

9 RUE GARGOULLEAU 17000 LA ROCHELLE

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