Maison 6 pièces - 158m² - LANCIE
399 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 158m² - LANCIE
À proximité de LANCIE
-
Lieu :
LANCIE 69220
- Surface : 158m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Nichée dans un village paisible du Beaujolais, cette superbe maison en pierres est un véritable trésor immobilier.
Avec ses 158 m2 habitables et son terrain intime de 300 m2, cette propriété offre une atmosphère de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie accueillante, regroupant un séjour et un salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une chaufferie/buanderie avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. Une élégante coursive vitrée donnant sur l'extérieur relie les chambres, ajoutant une touche d'originalité.
Un carport pouvant abriter deux véhicules et offrant des espaces de rangement vient compléter ce bien. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 30 m2 avec vue sur les vignes, idéal pour un revenu locatif estimé à 400 EUR par mois.
Enfin, une cave voûtée en sous-sol et un atelier complètent cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.
Classe Énergie : D | Classe Climat : D Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 EUR et 2940 EUR (basé sur les prix de 2021).
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Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 158 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2374646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2940 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LANCIE 69220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
