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Location maison

Appartement 1 pièce(s) - 21m² - TOURS

Exclusivité
Réf. TAPP528373

Achat Appartement 1 pièce 21m² TOURS 37200

78 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : A VENDRE STUDIO - PROCHE FAC DES DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI : A VENDRE STUDIO - PROCHE FAC DES DEUX LIONS

Idéalement situé à proximité immédiate de l'université des Deux Lions, ce studio est une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une pièce principale baignée de lumière, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage individuel par convecteurs électriques permet de maîtriser les coûts, tandis que les charges de copropriété, incluant l'eau chaude et froide, restent faibles.

Classé C au DPE, ce bien garantit une bonne efficacité énergétique, un atout pour la location.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un quartier dynamique et recherché !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 233 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 595,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 21 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 233
  • Quote part charges courantes : 595 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOURS (37200) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 210 € TTC / an et 284 € TTC / an
    01/01/2024

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CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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