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PAIMBOEUF(44560) ✖

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Achat Maison PAIMBOEUF(44560)

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Maison 5 pièces - 90m² - PAIMBOEUF

298 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. TMAI100164
  • Lieu :
    PAIMBOEUF 44560
  • Surface : 90m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A PAIMBOEUF ! Maison de plain-pied entièrement rénovée avec extension ossature bois et belle parcelle. - Le Cabinet CADORET vous propose à PAIMBOEUF une maison de plain pied avec extension dans un quartier recherché près des écoles et des commerces.

Maison traditionnelle de plain-pied avec extension en ossature bois faisant office de suite parentale avec salle d'eau privative.

Laissez vous charmer par cette maison des années 1970 entièrement rénovée. Elle vous offrira une grande entrée avec placards intégrés, buanderie, WC indépendant, une grande pièce à vivre avec cuisine moderne aménagée et équipée semi ouverte, lumière traversante et grande ouverture sur la terrasse.

Pour la partie nuit un couloir dessert trois belles chambres sur parquet massif et placards, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, meuble double vasque, un WC et un sèche serviette. L'extension avec suite parentale et salle d'eau neuve privative complète ce bien.

Le jardin entièrement clos est équipé d'un carport pour un stationnement protégée de votre véhicule, un abri de jardin sur dalle béton carrelée vous permettra d'entreposer vos outils. Grande terrasse carrelée avec double pergola.
Espace barbecue sous pergola et local poubelle en complément.

Accès gravillonné par portail électrique à motoriser, Carport pour votre camping-car.

Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises.

Prix net vendeur 290.000€, honoraires d'agence 3% à la charge de l'acquéreur, soit 298.700€

DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 90 m²

Composition

  • 4

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

PAIMBOEUF 44560

Agence immobilière

CABINET CADORET IMMOBILIER

18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

Infos sur l’agence Site et honoraires

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