Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. TMAI100164

Achat Maison 5 pièces 90m² PAIMBOEUF 44560

298 700 € Honoraires charge acquéreur inclus

Voir sur la carte

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A PAIMBOEUF ! Maison de plain-pied entièrement rénovée avec extension ossature bois et belle parcelle. - Le Cabinet CADORET vous propose à PAIMBOEUF une maison de plain pied avec extension dans un quartier recherché près des écoles et des commerces.

Maison traditionnelle de plain-pied avec extension en ossature bois faisant office de suite parentale avec salle d'eau privative.

Laissez vous charmer par cette maison des années 1970 entièrement rénovée. Elle vous offrira une grande entrée avec placards intégrés, buanderie, WC indépendant, une grande pièce à vivre avec cuisine moderne aménagée et équipée semi ouverte, lumière traversante et grande ouverture sur la terrasse.

Pour la partie nuit un couloir dessert trois belles chambres sur parquet massif et placards, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, meuble double vasque, un WC et un sèche serviette. L'extension avec suite parentale et salle d'eau neuve privative complète ce bien.

Le jardin entièrement clos est équipé d'un carport pour un stationnement protégée de votre véhicule, un abri de jardin sur dalle béton carrelée vous permettra d'entreposer vos outils. Grande terrasse carrelée avec double pergola.
Espace barbecue sous pergola et local poubelle en complément.

Accès gravillonné par portail électrique à motoriser, Carport pour votre camping-car.

Aucun travaux à prévoir, venez y poser vos valises.

Prix net vendeur 290.000€, honoraires d'agence 3% à la charge de l'acquéreur, soit 298.700€

DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAIMBOEUF (44560) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (129 kWh/m² an)
      C (24 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      129
      24
      24
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET CADORET IMMOBILIER

    18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC

    Appeler l’agence Tél : 02 40 82 55 57
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler