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Exclusivité
Réf. TAPP529360

Achat Appartement 2 pièces 48m² QUIMPER 29000

99 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Vente d'un appartement T2 à Quimper - A VENDRE - INVESTISSEMENT

Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet appartement T2 situé à Quimper, d'une superficie de 48 m², est idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Construit en 2004, ce bien offre un excellent potentiel locatif.

L'appartement se compose d'un salon lumineux de 23.84 m², d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle de bain.

Le loyer actuel s'élève à 416,61 € auquel s'ajoutent 51 € de charges. Une opportunité à saisir pour un investissement locatif rentable.
Pack gestion pour ce bien : investissement clés en mains nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières).

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier attractif à fort potentiel locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 256 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 48 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 256
  • Quote part charges courantes : 950 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

QUIMPER (29000) , FINISTERE (29) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • C (152 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 490 € TTC / an et 710 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA BREIZH IMMO

10, rue d'Isly 35000 RENNES

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