Maison 3 pièces - 70m² - ROUGNAC
152 000 €
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Lieu :
ROUGNAC 16320
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A30110SCN16 - Venez découvrir cette agréable maison comprenant une pièce de vie très lumineuse, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, un cellier, et un garage. Vous serez enchanté par les vues exceptionnelles sur la campagne.
Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et d'aménagement. Située à la sortie du village, elle se trouve à seulement 10 minutes des commerces et écoles de Villebois-Lavalette et à moins de 30 minutes de la gare LGV d'Angoulême.
La propriété comprend un garage, transformable en 3ème chambre ou pièce indépendante, ainsi que deux parcelles de terrain, dont l'une avec une source sur un terrain.
Cette maison est potentiellement éligible à des travaux de rénovation énergétique, ouvrant droit à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les avantages et les démarches possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
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G (527 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5271717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2680 € TTC / an et 2680 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
ROUGNAC 16320
